老年斑和扁平疣其实很好区别的。颜色上不一样的，老年斑多数是褐色的。扁平疣颜色和肤色接近，但是有凸起。发病原因不一样，扁平疣属于病毒感染引起的。出现的人群是不一样的。
老年斑与扁平疣大多数原因、症状、形态会有所区别，需要做相对应治疗。
1、原因：老年斑一般是遗传或是体内代谢缓慢原因导致。扁平疣多数是身体感染人乳头瘤病毒引起。
2、症状：老年斑会导致局部皮肤出现浅黄或者浅褐色丘疹或是斑块，局部斑块大多数并不规则。扁平疣一般会使身体局部皮肤部位出现菜花状或是乳头状赘生物，大小多数并不均匀。
3、形态：老年斑大多数皮肤表面比较平滑，并不会出现隆起不良形态。扁平疣一般会导致局部皮肤出现突出和隆起形态。
老年斑和扁平疣一般需要通过药物提取、激光、冷冻等方法治疗。激光主要通过产生的光热效应将老年斑深层的素素颜色破坏和扁平疣深层的病菌杀死，达到良好的治疗效果。冷冻主要通过液氮低温的方式将老年斑深层的色素颜色破坏和将扁平疣生存的细菌杀灭，使老年斑和扁平逐渐的去除。
老年斑在医学上称为脂溢性角化，是因角质形成细胞成熟迟缓所致的一种良性表皮内肿瘤，是皮肤老化的表现。扁平疣是由乳头瘤病毒感染所致引起，为米粒大到绿豆大扁平隆起的丘疹，表面光滑，质硬，浅褐色或正常皮色，圆形，椭圆形或多角形，数目较多，多数密集，偶可沿抓痕分布排列呈条状。
光动力可以治扁平疣和老年斑，光动力是利用光动力产生的高强度的光束照射起到治疗效果。光疗时戴眼镜，治疗过程中可能会出现灼热、疼痛等不适感，持续7-10分钟可以缓解。
指导意见：这种情况就是一种皮肤色素沉着，形成的色素斑，可以认为是老年斑。这种情况肯定不是扁平疣，这方面尽管放心，平时通过适当的生活调理，促进局部皮肤代谢，促进色素分解就可以，这是一个逐步调理的过程。
老年斑也叫脂溢性角化，它的表现有的是高出皮肤很厚，大小不等，与日光照射、皮肤老化以及慢性炎症、遗传因素等原因造成的。不同于扁平疣是扁平疣通常是肤色，而且有自我接种能力，也就是自我传染，有的人抓皮肤后马上再抓痕上出现扁平疣。扁平疣表面光滑，境界清楚，触之较硬，为浅褐或灰白、淡黄或正常皮色。多数分散存在或密集成群，有的互相融合或沿抓痕呈条状分布。一般无自觉症状，有微痒。